Ci troviamo nella parte orientale a sud est della Sicilia, in provincia di Ragusa, a circa un' ora e trenta dall'aeroporto di Catania e a 40 minuti da Marzamemi, più precisamente a "Cava d'Aliga", affascinante frazione balneare della splendida "Scicli", rinomata località raccontata dal grande scrittore Camilleri e location del famoso "Commissario Montalbano".

Sorge qui la villetta indipendente che ti presento, una proprietà per la quale non dovrai più scegliere tra "vista mare" e "vicinanza alla spiaggia".. perché ora potrai averle entrambe! Meraviglioso vero?

Potrai goderti dal tuo terrazzo una vista mare favolosa e decidere da un momento all'altro di tuffarti raggiungendo la spiaggia distante solo 100 metri, in soli 2 minuti a piedi! 

La proprietà si sviluppa su due livelli, terra e primo e ti accoglie con un giardino/corte attrezzato con zona barbecue, in grado di ospitare più auto. Dal giardino potrai accedere all'unità del piano terra, una superficie accessoria oggi "open space" dotata di servizio, volendo sfruttabile come abitazione a tutti gli effetti e dotata di un suo ingresso indipendente.

Tramite comoda scala in muratura potrai accedere alla abitazione vera e propria del piano superiore, composta da un comodo salone con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia e per finire la bellissima terrazza per i tuoi momenti di relax e le conviviali cene ammirando il mare..

La casa si presenta con finiture pressoché originarie, ma in buone condizioni. Un generale restyling le restituirebbe splendore, permettendole di esprimere tutto il suo potenziale!

Grazie al suo irraggiamento solare, favorito anche dalle specificità climatiche del territorio, questo immobile si presta particolarmente per l'installazione dei pannelli solari, ottenendo il massimo dei benefici.

Abitazione in regola e mutuabile. Ape in fase di rilascio.

Libera subito, volendo comprensiva di arredi. 

Ideale per due nuclei familiari e genitori-figli, come prima casa e naturalmente come casa vacanza! 

Potrai godertela durante le tue meritate ferie e per il resto della stagione destinarla agli affitti brevi turistici, per ricavarne una redditività di sicuro interesse! 

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